החל תכנון אצטדיון חדש בכפר סבא

עם כ-10,000 מקומות: עיריית כפר סבא בשיתוף מנהל מקרקעי ישראל החלו בתכנון אצטדיון חדש במקום אצטדיון לויטה הוותיק

נירית סוקול-מסיקה

במסיבת העיתונאים שנערכה הבוקר (יום ד) במשרדי החברה הכלכלית בכפר סבא, הכריז ראש עיריית כפר סבא רפי סער על הקמת איצטדיון ברמה אירופאית במקום אצטדיון לויטה הוותיק. במסיבת העיתונאים נכחו סגן ראש העיר דני הרוש, מחזיק תיק הספורט בעירייה אורן כהן, שאול מיטלברג מנהל רשות הספורט בעירייה. בנוסף הגיעו שלמה שרף גדול כדורגלני הפועל כפר סבא ומאמן נבחרת ישראל לשעבר, ויצחק שום בעלי מועדון הכדורגל הפועל כפר סבא.

עיריית כפר סבא בשיתוף מנהל מקרקעי ישראל מתחילה בתהליך תכנוני ראשוני לבניית אצטדיון חדש בעיר. התכנית

פרסומת

שמגובשת בימים אלה בשיתוף שני הגופים תאפשר הריסת האצטדיון המיושן ובניית אצטדיון חדש בן כ-10,000 מקומות שייבנה בסטנדרטים אירופאיים גבוהים ביותר, הנדרשים בליגת העל.

כמו כן, על פי התכנית הצפויה, מלבד אצטדיון חדיש ומשודרג, יוקמו במתחם מגרשי אימון חדשים, שטחי מסחר ותעסוקה, וחניון תת קרקעי שיספק מאות מקומות חניה עבור באי האצטדיון מתחת למגרשי האימונים ואולמות ספורט. תכנית זו תתאפשר ע"י הוספה של כ- 500 דירות בשטח שיפונה לצורך ייעול ומקסום מירבי של שטחי האצטדיון והחניונים. מדובר כיום בשטח של 40 דונם כשעבור האצטדיון נחוצים 25 דונם בלבד.

עיריית כפר סבא ומנהל מקרקעי ישראל מנהלים משא ומתן בימים אלה על מנת לסכם את כל פרטי העסקה הסופיים של על פי גורמים מעורים במו"מ צפויה להיסגר בשבועות הקרובים. התכנית תובא כמקובל לאישור בפני הוועדה המקומית והמחוזית לתכנון ובנייה.

ראש עיריית כפר סבא, רפי סער אמר: "לעיר עם קבוצה כה ראויה בליגת העל, מגיע אצטדיון ראוי. מיום כניסתי לתפקיד לפני 3 שנים, הבטחתי שנקים אצטדיון ראוי בעיר כפר סבא והיום החלום מתחיל להתהוות, זהו צעד חשוב להמשך הפרויקט."

שלמה שרף: ״אני מברך את ראש העיר רפי סער על היוזמה החשובה. מדובר בבשורה אמתית לתושבים, סוף סוף בונים כאן אצטדיון. כעת יוכלו השחקנים המצויינים שלנו ששיחקו באצטדיונים אחרים, לשחק באצטדיון הבית העירוני שלהם, שייבנה לתפארת העיר״.

צילום: דוברות

עיריית הוד השרון תומכת ביזמים על חשבונם של תושבים

נירית סוקול-מסיקה

התושבים אמרו שהתמ"א תעמיס על התשתיות אבל העירייה קידמה תוספת קומה לשלושה מגדלים.

"ועדת הערר המחוזית מרכז" פסקה לטובת הוועדה המקומית של עיריית הוד השרון ודחתה את התנגדויות השכנים לפרויקט הריסה ובניה מחדש של שני בניינים.

דיירי הבניין הסמוך התנגדו לקומה נוספת הם טענו כי מדובר בסטייה ניכרת. לטענתם, בפרויקט ישנה "הכבדה משמעותית על התשתיות, מקומות החניה, והתנועה באזור". ברמת גן, לדוגמא, העייריה היא זו שהתנגדה להקמת עוד קומה, ואילו בהוד השרון העירייה תומכת ביזמים על חשבונם של התושבים . 

במסגרת הפרויקט ייהרסו ויפונו 52 דירות ב-2 בניינים נמוכים הנמצאים בסמוך לרחוב הבנים ובמקומם ייבנו 142 דירות. במקום שני בניינים קטנים, יבנו 3 מגדלים בני 10 קומות (תוספת של 90 דירות) וגם חנויות.

גם כך האזור סובל מבעיות תחבורה קשות שלא נראה שימצא להם פיתרון בזמן הקרוב. זהו רחוב פנימי וצר וישנו קושי רב להרחיבו מאחר וכבר בוצעו בו פרויקטי חידוש אחרים. 

פרויקט נוסף שהעירייה מקדמת הוא ברחוב בני ברית, שם קיים כיום מתחם למסחר ומלאכה. המתחם צפוי  להריסה ובמקומו יבנו שני מגדלים בגובה 20 קומות. זאת תוספת של 140 יחידות. 

במעלה רחוב הבנים, באזור בית הנערה, אושרה בנייתה של שכונה חדשה, עם 2500 יחידות דיור. 

לא ברור כיצד העירייה מתכננת להיערך להיקף הבניה בממדים גדולים ולאפשר רמת תחבורה בסיסית באזור שכבר תקופה ארוכה סובל מבעיות תחבורה וממצוקת חניה . 

פרויקטי התחדשות עירונית זוכים לביקורת בשל העמסה על התשתיות הקיימות. אין מדובר רק על תחבורה, אלא גם על מים, חינוך , ביוב ועוד . בהוד השרון, פועל מכון טיהור שכידוע אינו עומד בעומס ומהווה מטרד קשה לתושבים. מכון הטיהור הוא רק דוגמא אחת למחסור בתשתיות הולמת לתוכניות הבניה של העירייה, אשר אפילו אינה מצליחה לשמור את החניון בכיכר מגדיאל פתוח עבור התושבים. 

לדברי הוועדה "היזם הצליח להוכיח לוועדה שהפרויקט "נכון וראוי מבחינה תכנונית ומשתלב היטב בסביבה, הבניין לא יהיה כ׳נטע זר׳ כפי שנטען, שכן מדובר באזור מרכזי, בלב העיר, בסביבה עם ייעודים שונים כגון בנייה רוויה לצד בנייה צמודת קרקע ושימושי קרקע שונים", נכתב בהחלטה. "מדיניות הוועדה המקומית רואה באזור זה כאזור להתחדשות עירונית כמו גם ההנחיות המרחביות, ולכן הבקשה להיתר תואמת השקפה זו" כך שהפרויקט יוקם, למגינת ליבם של התושבים ולשמחת חשבון הבנק של היזמים. 

בערם השכנות, כפר סבא הירוקה ושכונת נווה זמר ברעננה משלבות בניה נמוכה, יחד עם נגישות גבוהה באופניים וברגל. בניה שמעודדת יצירת קהילות, התושבים נהנים מהיכולת להסתובב רגלית, לשלוח את הילד לחברים בלי לחשוש מחציית כבישים וכך הם נהנים מכל היתרונות של קהילה המתכוננת עבור התושבים.

תגובת דוברות עיריית הוד השרון לא התקבלה.

סיור וירטאולי באיזור.

דילוג לתוכן